Instapklare bel-etage woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 365 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: instapklaar gesloten huis in de Molenstraat 178 Kruibeke, met leuke tuin, zwembad en jacuzzi.
Deze woning uit 1974 biedt ruime, lichte kamers en een verzorgde afwerking. De tuin is een echte troef met een zwembad en jacuzzi, ideaal voor ontspanning. Dankzij het EPC-label C is de woning energiezuiniger en klaar voor onmiddellijk gebruik. Gelegen in een rustige straat, nabij scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een praktische ligging.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (37 m²) met open haard en veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (5 m²) met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer (4 m²) met douche
• Veranda (13 m²) met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers (8 m², 11 m², 12 m²)
• Berging (14 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (26 m²)
• Terras en verzorgde tuin met zwembad en jacuzzi
Troeven:
• Leuke tuin met zwembad en jacuzzi
• Instapklaar met EPC C
• Grote ruimtes met veel lichtinval
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€673,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.3
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Open haard

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.8
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.87
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260529-0003880393-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Molenstraat 178 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht