Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Dilbeek, gelegen aan de Alfons Gossetlaan, op de stadsrand met vlotte bereikbaarheid naar Brussel.
Dit appartement combineert comfort met een gunstig EPC-label B, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De ligging in het centrum, nabij scholen en voorzieningen, maakt het ideaal voor wie een praktische woonomgeving zoekt. Dankzij de goede verbinding naar Brussel is het perfect voor pendelaars.

Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (35m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
  • Open keuken (12m²) uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, microgolf en dampkap.
  • Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (11m²) met voldoende ruimte.
  • Badkamer (4m²) met inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatiesysteem.
  • Inkomhal (5m²) met videofoon en vestiaire.
  • Berging met aansluiting voor droogkast.
  • Terras (5m²) voor buitenmomenten.
  • Toilet.

Troeven:

  • EPC-label B – geen renovatieverplichting.
  • Instapklaar.
  • Uitstekende bereikbaarheid naar Brussel.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
240.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1061,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Energielabel
B
Certificaatnummer
202507020003637293RES1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Alfons Gossetlaan 7 102, 1702 Dilbeek