Appartement met 1 slaapkamer te koop in Elsene

€ 365 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Elsene: Appartement met 1 slaapkamer te koop, gelegen in de wijk Louise / Flagey

Gelegen in de wijk Louise / Flagey, zal dit prachtige appartement met 1 slaapkamer van 68 m² (bruto EPB-oppervlakte) u verrassen met zijn lichtinval, zijn open zuidoostelijk uitzicht en de charme van zijn origineel visgraatparket. Het bevindt zich op de 3e verdieping van 4 in een kleine mede-eigendom uit de jaren 50 met lift, ideaal gelegen tussen de Waterlooboulevard en het Flageyplein. Ideaal voor een eerste aankoop, een koppel of een kwaliteitsvolle huurinvestering.

Indeling:
Het goed omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een prachtige woonkamer van 25 m² met open zuidoostelijk uitzicht, een gang, een ingerichte keuken met achterterras, een ruime slaapkamer van 16 m² met groen uitzicht en een doucheruimte met toilet. Een kelder vervolledigt het geheel.

Troeven:

  • Uitstekende algemene staat
  • Open en groen uitzicht
  • Wijk Louise / Flagey, ideaal gelegen
  • Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie


Technische gegevens: PVC dubbele beglazing, origineel visgraatparket, elektrische rolluiken, gemeenschappelijke gasketel, EPB-label D, elektriciteitsattest niet conform, gepantserde deur.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
378.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.00m²
Breedte grond
13.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€894,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
209
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
14226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Rue de Hennin 55 , 1050 Ixelles