Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=dHpJXT54Y4A
Braine-l’Alleud · Halfopen bebouwing · Perceel van 3 are 59 ca · ± 116 m² bewoonbare oppervlakte
Deze aangename woning, gelegen op een steenworp van alle voorzieningen en in zeer goede staat, onderscheidt zich door haar zuidgerichte tuin, vijf parkeerplaatsen en interessant verhuurrendement.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimtes en een functionele, volledig uitgeruste keuken. De aangename volumes zorgen voor een comfortabele en gezellige woonomgeving.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste slaapkamer van ongeveer 16 m² en een badkamer van ongeveer 5,2 m².
De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer van ongeveer 18 m² en bijkomende bergruimtes.
Buiten bevinden zich een terras en een aangename tuin met zuidelijke oriëntatie, ideaal om volop van mooie dagen te genieten.
Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing · gasverwarming · aangesloten op de riolering.
EPC: C – Elektrische installatie conform – KI: €690 – Onroerende voorheffing: €570,83
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
359.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€690,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
192 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251125029663
Berekend specifiek energieverbruik
230
Berekend totaal energieverbruik
26714

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue Grange des Champs 44 , 1420 Braine-l'Alleud