Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Herselt.

Deze veelzijdige woning, voorheen ingericht als handelszaak, wordt vandaag aangeboden als een comfortabele gezinswoning (met eventueel een bestaande handelsruimte). Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige en instapklare woning. De uitstekende ligging zorgt bovendien voor een ideale combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 291 m² (volgens EPC).

Troeven:
+ Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers
+ Energiezuinig (EPC-label B)
+ Praktische handelsruimte (of om te vormen tot open leefruimte)

De indeling is als volgt:
Kelder: volledig onderkelderd
Gelijkvloers: handelsruimte of leefruimte, toegang tot 3 burelen, achterhal met apart toilet en keuken
1e verdieping: (nacht)hal, 3 slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte

Buiten beschikt de woning over een tuin en een extra perceel dat kan dienen als oprit.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Jouw droomhuis. Zo gevonden!

Maatregelenregister: blanco

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
713.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1393,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Bureel

Achterhal

Toilet

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Keuken

Beschrijving
Gelijkvloers

Bureel

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260527-0003633922-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Limberg 2A , 2230 Herselt