Woning met 5 slaapkamers,tuin en garage in Kruibeke

€ 349 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel op een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kruibeke, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal kom je terecht op het gelijkvloers, waar zich een ruime leefruimte (44 m²) met open haard bevindt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en veelzijdige indeling.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte (25 m²) met aansluitende keuken en directe toegang tot de veranda (12 m²). Deze vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers variërend van 7 m² tot 17 m² en een badkamer uitgerust met een douche. Sommige kamers beschikken bovendien over ingemaakte kasten.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging (9 m²) en een ruime garage (31 m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Troeven:
✔️ 5 slaapkamers
✔️ 2 badkamers
✔️ Ruime garage van 31 m²
✔️ Veel natuurlijke lichtinval
✔️ Tuin met terras
✔️ Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✔️ Tal van mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerk
Dankzij de doordachte indeling en de verschillende leefruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1098,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Technische ruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.38
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.18
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
5
Lengte
10
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.16
Lengte
3.29
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260602-0003862827-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
634

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Magnolialaan 19 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht