TE KOOP: DRIEGEVELWONING IN COINTE!

€ 229 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
 

In een van de meest gegeerde wijken van Luik biedt deze driegevelwoning in Cointe een rustige woonomgeving, terwijl ze toch dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen ligt.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren afhankelijk van de gewenste indeling. De binnenruimtes zijn functioneel en bieden veel potentieel voor herinrichting tot een moderne en comfortabele woning.
Aan de achterzijde bevindt zich een aangename tuin, ideaal om te genieten van een rustige buitenruimte.
De woning is degelijk en goed onderhouden, maar heeft een opfrissing nodig om haar volledige potentieel te onthullen en te voldoen aan de hedendaagse comfortnormen.
Een interessante opportuniteit voor wie zijn toekomstige woning wil personaliseren in een gegeerde buurt.
Contacteer ons op 04/232.21.21 om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€550,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251003030540
Berekend specifiek energieverbruik
452
Berekend totaal energieverbruik
62569

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Rue des Acacias 51 , 4000 Liège