Nieuwe villa met 4 slaapkamers, tuin en garage in Libin

€ 425 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u deze villa uit 2026, met tuin, garage en vijver, gelegen in een rustige omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Libin, vlakbij Libramont, Saint-Hubert en de E411.
De villa is gebouwd door Chimsco met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende EPC-score en verwarming via een warmtepomp, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert.
Indeling: woonkamer met ingerichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte, stookruimte, garage, terras, tuin en vijver.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar en informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
482.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
482 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
A++
E-peil
A++
Certificaatnummer
20250811501287
Berekend specifiek energieverbruik
-58
CO2-uitstoot
-1.00
Berekend totaal energieverbruik
0

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue Périgeay 131 B, 6890 Libin