Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Dit prachtige herenhuis uit de jaren 60, gelegen aan de prestigieuze Avenue de Mai, heeft een woonoppervlakte van ± 237 m² en valt op door zijn ruime indeling en lichte interieur.
Het beschikt over een prachtige tuin van ± 105 m², een dubbele garage en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
De begane grond bestaat uit een zomerkeuken met toegang tot de tuin, een toilet en twee multifunctionele ruimtes van elk ± 9 m².
De eerste verdieping biedt een lichte dubbele woonkamer van 33 m² met hoge plafonds, een keuken, een slaapkamer van 15 m², een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een grote kamer van 33 m², twee extra kamers van 14 m² en 9 m², een badkamer en een apart toilet.
De EPC-score kan eenvoudig worden verbeterd door de platte dakconstructie te isoleren.
Een karakteristiek huis gelegen in een elegante en gewilde laan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2089,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
105 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sonia Gomes Ramos
Avenue de Mai 162 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert