Halfopen woning te koop met tuin en garage in Buggenhout

€ 275 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: Ruim halfopen huis in de Zeveneikenstraat, Buggenhout, gelegen in een rustige residentiële buurt met scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de nabijheid.
Deze woning uit 1961 biedt veel potentieel voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een goede ligging. Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van een garage is dit een uitstekende basis om uw droomwoning te creëren. De groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken
• Badkamer
• Veranda
• Traphal
• Berging
• Kelder
• 4 slaapkamers
• Schuur
• Garage
• Tuin (300 m²)
Troeven:
• Zeer goed gelegen in een groene, residentiële omgeving
• Te renoveren woning met veel potentieel
• Ruime woning met garage en grote tuin
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Berging

Kelder

Traphal

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250818-0003666136-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
717

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jolien De Keukelaere
Zeveneikenstraat 15 , 9255 Buggenhout