Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige agrarische omgeving aan de grens van Geetbets en Halen. Dankzij het goede onderhoud kan u meteen genieten van uw nieuwe thuis. 

Troeven:
+ Instapklaar, zonder renovatieplicht
+ Conform gekeurde elektrische installatie
+ 4 slaapkamers mogelijk
+ Prachtige ligging 

Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal
- Woonkamer met veel lichtinval
- Tweede woonkamer, ook praktisch als bureel of hobbykamer
- Eetkamer en keuken 
- Verwarmde veranda met uitzicht op het terras en toegang tot het toilet
- Nachthal met overloop en toegang tot het balkon vooraan
- 3 volwaardige slaapkamers en dressing/opslag (4e slaapkamer mogelijk)
- Badkamer met ligbad, wastafel en bidet
- Ruime garage met elektronische poort met achterliggend de berging en toegang tot de tuin
- Boven bevindt zich de zolder, bereikbaar via zolderluik

Achter en naast de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. Het westelijk georiënteerde terras vormt de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en tot 's avonds van de zon te genieten.

U woont hier midden in het groene Hageland, omringd door velden en open ruimte, terwijl de centra van Geetbets, Halen en Herk-de-Stad vlot bereikbaar zijn. Ook belangrijke verbindingen richting Hasselt, Diest en Leuven bevinden zich op korte afstand.

Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vormt deze omgeving een uitstekende uitvalsbasis om dagelijks van het buitenleven te genieten.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
969.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

TV kamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Balatum

Terras

Beschrijving
Balkon

Bureel

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Klein bureel, kinderkamer of dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
515 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260529-0003860193-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Heirbaan 133 , 3450 Geetbets