Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen appartement in Vilvoorde, gelegen aan de stadsrand en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit appartement uit 1967 biedt een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat u meteen gemoedsrust geeft. De ligging nabij alle faciliteiten maakt het ideaal voor wie alles binnen handbereik wil. Bovendien beschikt u over een privatieve kelder, perfect voor extra opslagruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22,2 m²) met open haard en veel lichtinval
• Keuken (5,7 m²) met dubbele spoelbak, oven en elektrische kookplaat
• Twee slaapkamers (8,1 m² en 11,9 m²)
• Badkamer (4,2 m²) met ligbad, enkelvoudige spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal (6,5 m²) met videofoon en ingemaakte kasten
• Terras (1,2 m²)
• Privatieve kelder
Troeven:
• Gelegen nabij alle faciliteiten
• Geen renovatieverplichting: EPC D
• Privatieve kelder inbegrepen
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€800,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260518-0003870204-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leeuwerikenlaan 1 01/2, 1800 Vilvoorde