Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Welkom in deze sfeervol gerenoveerde woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning werd in 2022 grondig vernieuwd en biedt vandaag een mooie combinatie van wooncomfort en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige potentieel vormt dit een ideale thuis voor zowel starters als gezinnen. Hoewel de belangrijkste renovatiewerken reeds werden uitgevoerd, dienen er nog enkele afwerkingswerken te gebeuren, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Troeven:

  • Gerenoveerd in 2022
  • 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
  • Kelder aanwezig
  • Gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte
  • Rustige, aangename ligging
  • Mogelijkheid om de laatste afwerkingen naar eigen wens uit te voeren

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken en toegang tot de kelder.
1ste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, dressing en toegang tot de zolder.
Laat u verrassen door de charme, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning waarin men meteen kan wonen, met nog ruimte om de laatste afwerkingen naar eigen smaak te realiseren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€337,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260407-0003841755-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Annelou Meeus
Populierenwijk 3 , 3945 Tessenderlo-Ham