Beschrijving van het pand

Te koop: energiezuinig appartement in Vilvoorde, op korte afstand van het stadscentrum en met uitstekende bereikbaarheid.

Dit appartement, gebouwd in 2007, combineert comfort met een gunstige ligging. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning, wat zorgt voor lagere energiekosten. De centrale locatie biedt snelle toegang tot het stadscentrum, parken en het treinstation, terwijl invalswegen en openbaar vervoer vlakbij zijn. Ideaal voor wie een praktische en goed gelegen woning zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (25,66 m²) met veel lichtinval.
• Keuken (5,43 m²) voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en oven.
• Badkamer (6,21 m²) met ligbad, toilet, wastafel in meubel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ventilatiesysteem.
• Slaapkamer (16,73 m²) en tweede slaapkamer (9,03 m²).
• Hal (6,0 m²) en apart toilet.

Troeven:
• Energiezuinig appartement (EPC B).
• Dichtbij stadscentrum, parken en treinstation.
• Goede bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Breedte grond
12.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€839,00
Actueel rendement
780

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260522-0003872209-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Van Helmontstraat 30 2, 1800 Vilvoorde