Beschrijving van het pand

Dit energiezuinige appartement met 2 slaapkamers maakt deel uit van een prachtige residentie met groene tuin. U geniet van een ruim terras en een privatieve tuin, aangevuld met een gemeenschappelijke tuin. De hoekligging zorgt voor veel lichtinval.

Troeven:
+ EPC-label A met zes privatieve zonnepanelen
+ Groot terras met elektronische zonneluifel en extra ruimte aan de zijkant
+ Hogere afwerkingsbudgetten in de keuken en badkamer
+ Lift aanwezig
+ Gelegen op wandelafstand van Lummen centrum met supermarkten, scholen, de bibliotheek, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer

Belangrijkste ruimtes:
- Aangename inkomhal
- Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras
- Volledig ingerichte keuken met eiland en ontbijthoek
- Ruime badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet 
- Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine

Buiten geniet u van een privatieve tuin met terras. De gemeenschappelijke tuin wordt gekenmerkt door een prachtige volwassen treurwilg die voor een sfeervolle uitstraling zorgt en tijdens warme zomerdagen ook een aangename natuurlijke schaduwplek creëert.

De parkeergarage bevindt zich op straatniveau. Bij het appartement horen een autostaanplaats en privatieve berging. Bezoekers kunnen comfortabel parkeren op de voorziene parkeerplaatsen vooraan.

Dankzij de vlotte verbindingen met de E313 en E314 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Leuven, Antwerpen en Genk.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
3082.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€893,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis, tuinonderhoud, onderhoud inkomhal, verbruik gemeenschappelijke elektriciteit, lift, ereloon syndicus, ...
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Met luifel

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71037-G-B2016-00072/EP15513/A001/D01/SD007
Berekend specifiek energieverbruik
32

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Dr. Vanderhoeydonckstraat 9 1.1, 3560 Lummen