Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: open bebouwing in Humbeek, gelegen in een groene, bosrijke omgeving en nabij openbaar vervoer.
Deze woning uit 1958 biedt een rustige ligging met veel privacy, omringd door natuur. De open bebouwing beschikt over een ruime tuin met paardenweide, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een garage en atelier is er veel praktische opslag- en werkruimte. De woning ligt op een vlot bereikbare locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard, gezellige sfeer en uitzicht op de tuin
• Keuken met vaatwasser, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• Drie slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• Atelier voor hobby of werk
• Garage met sectionale poort
• Berging voor extra opslag
• Tuin met tuinhuis en paardenweide
Troeven:
• Paardenweide in eigen tuin
• Rustige, groene en bosrijke omgeving
• Praktische indeling met atelier en garage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
5764.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1387,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Bureel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Garage

Beschrijving
2 garageboxen

Atelier

Beschrijving
semi ingerichte kamer

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250226-0003528283-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
773

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Zijpstraat 80 , 1851 Humbeek