Beschrijving van het pand

Exclusieve, energiezuinige villa met panoramisch uitzicht in Diepenbeek.
Op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie te Diepenbeek bevindt zich deze volledig hoogwaardig gerenoveerde woning uit 1979. Hier woont u in alle privacy, omringd door groen en met een prachtig open zicht over de omliggende agrarische velden, terwijl scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Deze instapklare villa combineert een stijlvolle afwerking met een indrukwekkend energiezuinig karakter. Dankzij het EPC-label A, de recente condensatieketel, doorgedreven isolatie (dak, spouw en vloer), zonnepanelen en een thuisbatterij van 9,12 kWh geniet u van maximaal wooncomfort én minimale energiekosten.
Troeven:
• Rustige, groene ligging met open uitzicht
• Volledig gerenoveerde en instapklare woning
• EPC-label A
• Zonnepanelen en thuisbatterij van 9,12 kWh
• Dak-, spouw- en vloerisolatie
• Droge kelder dankzij drainagesysteem
• Vernieuwde gesplitste riolering
• Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met gezellige kachel
• Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Airconditioning in meerdere ruimtes
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Twee afzonderlijke toiletten
• Volledig onderkelderd met veel bergruimte
Een unieke combinatie van luxe, ruimte, rust en energiezuinig wonen op een toplocatie in Diepenbeek.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
977.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1264,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Momenteel gebruikt als bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202605050003854266RES2
Berekend specifiek energieverbruik
46

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kevin Stevens
Lentestraat 6 , 3590 Diepenbeek