Beschrijving van het pand

Luxueus en hoogwaardig afgewerkt appartement in een groene, bosrijke omgeving in Genk, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
 
Dit stijlvolle appartement (bouwjaar 2006) combineert comfort en energiezuinigheid (EPC-label B) met uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna met douches, petanquebaan en een buitenzwembad. Dankzij de gunstige ligging nabij parken, invalswegen en het ziekenhuis geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
 
Extra troeven:
+ Luxueuze en kwalitatieve afwerking
+ Toegang tot gemeenschappelijke fitness, sauna, petanquebaan en buitenzwembad
+ Energiezuinig appartement met EPC-label B (zonnepanelen, HR-alu beglazing, condesatieketel, ... spelen hier een belangrijke rol)
+ Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
Indeling:
Inkomhal met nette afwerking
Moderne keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, wijnklimaatkast, ontbijthoek en ingemaakte kasten
Lichtrijke woon- en eetkamer
Ruime slaapkamer
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ventilatiesysteem
Apart gastentoilet met handenwasser
Berging met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte en verwarmingsketel
Gezellig terras om buiten te genieten
 
Interesse? Boek zelf je afspraak via de ERA-website.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1126,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202507140003646691RES1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Coghenstraat 9 4, 3600 Genk