Huis met 4 slaapkamers en tuin te koop in Vorst

€ 550 000

Beschrijving van het pand

Forest: Te koop – Eengezinswoning met 4 slaapkamers, wijk Van Volxem

Gelegen in de wijk Van Volxem, zal deze prachtige eengezinswoning van 237 m² (bruto EPC-oppervlakte) u bekoren door haar karakter, ligging en aangename oost-gerichte tuin zonder inkijk. Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort in het hart van Forest.

Indeling:
Op souterreinniveau (split-level): twee polyvalente kamers en suite, een doucheruimte, alsook een gesloten aanbouw aan de achtergevel met toegang tot een aangename oost-gerichte tuin zonder inkijk. Op de verhoogde gelijkvloerse verdieping: inkomhal, salon en eetkamer en suite, aangename ingerichte keuken. Op de tussenverdieping: badkamer met bad en douche. Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers van 16 m² en 24 m² met balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers van 23 m² en 15 m², alsook niet-ingerichte zolderruimte.

Troeven:
Gezinswoning met mooie volumes en grote flexibiliteit
Oost-gerichte tuin zonder inkijk van ±80 m²
Goed gelegen wijk
Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie

Technische kenmerken: Dubbele beglazing in aluminium en PVC. Elektrisch attest niet-conform. Centrale gasketel uit 2023.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

Inlichtingen en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop gestelde panden in Forest op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1013,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
292
CO2-uitstoot
58.00
Berekend totaal energieverbruik
69184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Teret
Avenue Van Volxem 207 , 1190 Forest (Forest)