Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: charmant gesloten huis in Antwerpen, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen vlakbij.

Deze woning combineert de charme van een rustige buurt met de voordelen van een centrale ligging. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De goed onderhouden woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een praktische leefruimte, ideaal voor starters, koppels of een klein gezin. De zonnige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en inductiekookplaat
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal
• Apart toilet
• Zonnige tuin (60 m²) met terras en tuinhuis

Troeven:
• Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid
• Twee volwaardige slaapkamers
• Zonnige tuin 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Verdieping
1
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260526-0003877235-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
433

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Yaël Knight
Meeuwenhoflei 82 , 2100 Antwerpen