Villa Kykhill - Uitzonderlijk vastgoed te koop in De Panne

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

De Panne – Villa Kykhill: Een tijdloos meesterwerk op de hoogste duinen van La Panne
 
Gelegen in La Panne, is Villa Kykhill een uitzonderlijk pand, ontworpen in 1897 door de architect Georges Hobé. Perched on one of the highest dunes in La Panne, this villa embodies simplicity and harmony in an idyllic natural setting.
 
Kenmerken:
Deze villa van 120 m² is verdeeld over twee niveaus en staat op een terrein van 1000 m². Op de begane grond vindt u een woonkamer en eetkamer met open haard, origineel meubilair en een hoekbank, een aparte keuken, evenals een douchekamer en een badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met lavabo en ingebouwde kasten, evenals twee andere slaapkamers. De kelder biedt meerdere ruimtes die mogelijkheden voor verdere inrichting bieden.
 
Troeven:

  • Uitstekende locatie met uitzicht op de Noordzee
  • Karakteristiek pand met zorgvuldig bewaarde originele materialen
  • Grote, volgroeide tuin en een bosduin die privacy en sereniteit biedt
  • Dichtbij het strand, winkels en restaurants

 

Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Frederick op 058/22.41.70.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Villawijk
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Douchekamer

Badkamer

Keuken

Wasplaats

Kelder

Berging

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250829-0003673439-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1189
CO2-uitstoot
28092.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Hoge Duinenlaan 2_2 , 8660 De Panne