Beschrijving van het pand

Roeselare - Handelspand op gelijkvloers te koop.

Bij het binnenkomen van het handelspand vinden we de wachtzaal terug met een apart toilet.
Er zijn drie polyvalente kamers waarvan twee momenteel gebruikt worden als nagelsalons. De derde kamer kan ingericht worden als badkamer.
 

-900 euro per maand huur
-Rond 4% rendement
-Ideaal voor investeerders
-Super ligging


Kortom: een strategisch gelegen, instapklare opbrengsteigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1794,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Wachtzaal

Toilet

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251231-0003768594-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arthur Pak
Noordstraat 181 , 8800 Roeselare