één-slaapkamerappartement met terras in hartje Sint-Niklaas

€ 149 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het park.
 
Dit appartement uit 1963 biedt een comfortabele indeling en een rustige woonomgeving, terwijl u toch op wandelafstand bent van alle voorzieningen. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De ligging in het residentiële centrum, vlakbij het treinstation en invalswegen, maakt dit een ideale keuze voor wie praktisch en aangenaam wil wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living (21,34 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (6,02 m²) volledig ingebouwd met gasfornuis, oven en koelkast
• Slaapkamer (9,91 m²) met bekabeling
• Badkamer (4,94 m²) met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast
• Inkomhal (3,46 m²) met parlofoon en ingemaakte kasten
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij park, scholen en openbaar vervoer
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Praktische indeling
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
58.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
14
Aantal verdiepingen
14
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240524-0003259155-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
106

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Koningin Fabiolapark 193 , 9100 Sint-Niklaas