Lichtrijke woning met 3 slaapkamers in Maissin

€ 398 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA B-LUX biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen in het rustige dorp Maissin, deelgemeente van Paliseul, in een omgeving die gewaardeerd wordt om haar rust en levenskwaliteit.
Deze woning, gebouwd in 2008 en perfect onderhouden, onderscheidt zich onmiddellijk door haar lichtinval, aangename volumes en uitstekende indeling.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, wat een grote flexibiliteit biedt volgens uw behoeften. De leefruimtes zijn warm, functioneel en bijzonder aangenaam in het dagelijks leven.
Buiten geniet u van een mooi aangelegd perceel van bijna 10 are, ideaal georiënteerd, evenals een westgericht terras met zonneluifel, perfect om rustig van de avonden te genieten.
Daarnaast beschikt het pand over een garage, een buitenkoer met meerdere parkeerplaatsen en verzorgde buitenaanleg.
Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit op de markt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, lichtrijke en onmiddellijk instapklare woning in een gegeerde natuurlijke omgeving.
Een woning waar u enkel uw koffers hoeft neer te zetten en volop kunt genieten van de levenskwaliteit van de streek.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
971.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
971 m²

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251008007102
Berekend specifiek energieverbruik
186
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
40393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue colonel Mallegol 8 B, 6850 Paliseul (Maissin)