Beschrijving van het pand

Enkel bezoek mogelijk door onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/519d1452-0b0d-42de-9b08-cbc1d0d9487d

Bent u op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement met zicht op water, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit appartement precies wat u zoekt.

Gelegen aan Steenbakkerijen 78 te Niel, bevindt dit appartement zich op een residentiële locatie omgeven door groen en water. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een aangename woonomgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke living van 53,29 m² biedt een aangenaam leefcomfort en geeft directe toegang tot het ruime terras met vrij uitzicht op het water.
De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een praktische koele berging.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,32 m² en 16,9 m².
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Beschikbaar: onmiddellijk.
Gemeenschappelijke kosten: 90 euro/maand.

Interesse in dit ruim appartement? Aarzel zeker niet om bovenstaande link in te vullen voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€90.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
In te richten
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Koele berging
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250202-0003515789-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117
Berekend totaal energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michiel Moreels
Senne Vits
Steenbakkerijen 78 402, 2845 Niel