Beschrijving van het pand

Mooie, instapklare woning te koop, gelegen in Beiaardstraat 93, Burcht, met 3 slaapkamers en zicht op de Schelde.
Deze charmante woning ligt in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het water en nabij belangrijke invalswegen. Dankzij de drie ruime slaapkamers en een verzorgde tuin van 48 m² is dit een ideale gezinswoning. De ligging combineert het beste van twee werelden: een residentiële buurt met natuur rondom én vlotte verbinding naar het centrum en openbaar vervoer.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (10 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (11 m²) met toegang tot de veranda (13 m²)
• Drie slaapkamers (30 m², 18 m², 12 m²)
• Badkamer (8 m²)
• Tuin (48 m²) met tuinhuis (10 m²)
• Kelder (8 m²)
Troeven:
• Instapklare woning met 3 slaapkamers en zicht op de Schelde
• Groene omgeving en rustige buurt vlakbij invalswegen
• Verzorgde tuin met tuinhuis
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Veranda

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Beschrijving
Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260415-0003848562-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Beiaardstraat 93 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht