Instapklaar huis met stadstuin en garage Willebroek

geïnteresseerd
€ 324 000

Open Huizen Dag op 13/06 van tot

Emiel Vanderveldestraat - 127 - - 2830
Emiel Vanderveldestraat - 127 - - 2830
Emiel Vanderveldestraat - 127 - - 2830
Emiel Vanderveldestraat - 127 - - 2830
+15 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklare gesloten woning in Willebroek, gelegen in de Emiel Vanderveldestraat, vlakbij scholen, openbaar vervoer en het park.
 
Deze smaakvol gerenoveerde woning uit 1950 biedt modern comfort en een gezellige sfeer. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. De stadstuin van 99 m² met terras en tuinhuis vormt de ideale plek om te ontspannen. Met EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig.
 
Indeling:
• Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer
• Moderne keuken met alle comfort
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Berging en kelder
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Stadstuin met terras en tuinhuis
 
Extra:
• Garage apart verplicht bij aan te kopen: € 20.000
 
Troeven:
• Instapklaar en gerenoveerd
• Veel lichtinval
• Leuke stadstuin
• Garage

​​​Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
99 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230805-0002958470-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Robin Roef
Emiel Vanderveldestraat 127 , 2830 Willebroek