Instapklare energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Aalst

€ 329 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een grote leefruimte en een zonnige westgerichte tuin in Aalst? Gevonden!
 
Net buiten de stadsring van Aalst bevindt zich deze ruime gesloten bebouwing die in 2020 van A tot Z werd gerenoveerd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het uitstekende comfort en de energiezuinige voorzieningen is deze woning werkelijk 100% instapklaar.
 
Via de inkomhal kom je binnen in de woning, waar je op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 57 m² terugvindt. Deze open en lichtrijke ruimte omvat een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een moderne open keuken die rechtstreeks uitgeeft op de aangename, onderhoudsvriendelijke stadstuin met ideale westoriëntatie. Bovendien is er in de leefruimte een deels afgescheiden bureauruimte voorzien, perfect voor thuiswerk of hobby’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een grote bergruimte, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ruime douche. De zolderverdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, 16 zonnepanelen, conforme elektriciteit, ventilatiesysteem C, regenwaterput en een asbestvrij attest geniet je van een energiezuinige en zorgeloze woonst voor de komende jaren.
 
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning op een gunstige ligging vlak bij het centrum van Aalst? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Wasplaats

Bureel

Woonkamer

Keuken

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²

Nachthal

Berging

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche

Toilet

Beschrijving
1ste verdieping

Toilet

Beschrijving
Gelijkvloers

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2258974-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
101

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Groenstraat 242 , 9300 Aalst