Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met plunge pool en 3 slaapkamers in Londerzeel Sint-Jozef
Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde woning waar u meteen van kunt genieten? Dan is dit pareltje in het rustige Londerzeel Sint-Jozef precies wat u zoekt.
Deze gerenoveerde woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een apart bureau – ideaal voor thuiswerk – én een verzorgde badkamer met wastafel en douche. De zolder werd omgetoverd tot de master bedroom: een volwaardige privéoase met een dubbele wastafel en een bad, perfect om tot rust te komen na een drukke dag.
Buiten wacht u een onderhoudsvriendelijke tuin met als uniek accent een plunge pool – een compact, diep bad puur bedoeld om te relaxen en af te koelen op warme zomderdagen. Een luxueuze toevoeging die van uw tuin een echt retreat maakt.
Verder beschikt de woning over een garage en een kelder, zodat u nooit om opbergruimte verlegen zit.
Dankzij de renovatie geniet u van een instapklare woning zonder renovatieplicht – een troef in de huidige markt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
103 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260508-0003860896-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
331

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Nieuwstraat 4 , 1840 Londerzeel