Moderne handelsruimte te koop nabij station Roeselare

Vanaf € 375 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Te koop: moderne multifunctionele handelsruimte (kantoor, praktijk, winkel...) in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging, nabij het station.
 
Deze afgewerkte, instapklare handelsruimte van circa 266 m² biedt een privatieve inkom en onder andere verschillende burelen, een landschapsbureau en een vergaderruimte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De indeling is ook makkelijk aan te passen naar smaak en behoefte.
De ligging aan het station zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als medewerkers. Bovendien beschikt het pand over een eigen garage en drie staanplaatsen, wat een grote troef is in deze centrale locatie.
 
Het pand is voorzien van comfortabele vloerverwarming en airconditioning. Dankzij deze energiezuinige en moderne voorzieningen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel voor klanten als medewerkers.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Privatieve Inkomhal (5 m²) voor ontvangst (of wachtruimte)
• Vergader- of Praktijkruimte (43 m²)
• Burelen (111 m²) met glazen afscheiding
• Praktische Keuken (12 m²)
• Terras (40 m²) in L-vorm, als aangename buitenruimte
• Garage (12 m²) en drie staanplaatsen
• Bergingen (2 x 6 m²) voor technieken en opslag
• Toiletten heren en dames
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
266.00m²
Bebouwde oppervlakte
266.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1281,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Bureel

Berekende oppervlakte
111 m²
4 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
43 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240510-0003205261-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lowie Delbeke
Jules Lagaelaan 15 2, 8800 Roeselare