Beschrijving van het pand

Brussel – Uitzonderlijk appartement met 4 slaapkamers en terrassen – Franklin Rooseveltlaan

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan in Brussel, zal dit uitzonderlijke appartement van ± 276 m² (bruto EPC-oppervlakte) liefhebbers van unieke eigendommen bekoren dankzij zijn indrukwekkende volumes, elegantie en unieke karakter.

Gelegen op de 7de verdieping van een kleinschalige en perfect onderhouden mede-eigendom, geniet het appartement van een bevoorrechte woonomgeving die zowel rustig als vlakbij alle voorzieningen is gelegen. Recent gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit, biedt het een bijzonder hoog niveau van comfort en afwerking.

Indeling:
Ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, biedt dit pand een uitzonderlijke indeling en bijzonder ruime leefruimtes. U ontdekt er grote en lichtrijke ontvangstruimtes, vier ruime slaapkamers, drie elegante badkamers en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden.

Twee prachtige terrassen vervolledigen het geheel en bieden aangename buitenruimtes om volop te genieten van de groene omgeving en zonnige dagen.

Bijgebouwen:
Het pand beschikt bovendien over twee kelders en een garagebox in de ondergrondse verdieping van het gebouw.

Troeven:

  • • Prestigieus en gegeerd adres
  • • Zeldzaam pand met uitzonderlijke volumes
  • • Eerste bewoning na renovatie
  • • Standingvolle mede-eigendom met conciërge
  • • Beveiligd gebouw, teruggetrokken van de straat
  • • Uitzonderlijke lichtinval en kwalitatieve buitenruimtes


Beschikbaarheid: Bij akte

Info en bezoeken: Contacteer Paulina op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230117-0000631336-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
99
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
27308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue Franklin Roosevelt 117 7, 1000 Bruxelles