Gerenoveerde woning met 3(4) slaapkamers in Bilzen-Hoeselt

€ 319 000

Beschrijving van het pand

In Hoeselt, aan de Oude Statiestraat 39, bevindt zich deze gerenoveerde woning. In 2018 werd het huis volledig gestript en vernieuwd, met onder meer nieuwe vloeren, plafonds en een vernieuwd dak.
Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, een bakker, dokter en apotheek liggen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de oprit van de E313 al op minder dan 1,5 km. Zowel het centrum van Tongeren als Bilzen liggen op minder dan 15 minuten rijden. Natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in de vele fiets- en wandelroutes in de omgeving.

Indeling
Kelder

De woning is deels onderkelderd.

Gelijkvloers, bestaande uit:

  • Inkomhal met apart toilet (met handenwasser)
  • Woonkamer met eetruimte
  • Open keuken met zithoek. Hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval dankzij de twee dakkoepels
  • Wasplaats met inbouwkasten

Verdieping, bestaande uit:

  • Nachthal
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Badkamer met toilet, wastafel en douche

Zolder, bestaande uit:

  • Nachthal
  • Slaapkamer 3
  • Slaapkamer 4: kinderkamer of bureau

Exterieur
Buiten geniet je van een ruime tuin met verhard terras

Troeven

  • EPC label B, dus géén renovatieverplichting
  • Elektriciteit conform
  • Zolder gerenoveerd in 2026
  • 10 zonnepanelen en thuisbatterij

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
452.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
285 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260510-0003862512-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Oude Statiestraat 39 , 3730 Hoeselt (Bilzen-Hoeselt)