Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in de Valerius de Saedeleerstraat, rustig gelegen nabij het centrum van Vilvoorde.
Deze woning uit 1966 bevindt zich in een residentiële straat op de stadsrand, met scholen, openbaar vervoer, park en treinstation op korte afstand. Dankzij de conforme elektrische installatie en het EPC-label D is er geen renovatieverplichting. De ligging combineert rust met een vlotte verbinding naar invalswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17,6 m²) met keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en ontbijthoek
• Badkamer (5,2 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Drie slaapkamers (7,6 m², 13,2 m² en 9,9 m²)
• Tuin (120 m²) ideaal voor ontspanning
• Garage (18,3 m²)
• Zolder (21 m²) bereikbaar via vlizotrap
• Terras en kelder
Troeven:
• Rustige straat nabij centrum Vilvoorde
• Elektrische installatie conform
• Geen renovatieverplichting (EPC D)
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre op +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.35m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€761,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260511-0003867543-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Valerius de Saedeleerstraat 37 , 1800 Kassei (Vilvoorde)