Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Te koop in Meise: instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime garage en 360° tuin.

Deze open bebouwing uit 1970 is gelegen in een uiterst rustige wijk en biedt een groene omgeving nabij scholen, het park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning is volledig klaar voor de toekomst dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie. De prachtige tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag van de zon en het buitenleven kunt genieten, terwijl de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De woning biedt bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Grimbergen, Merchtem en Kapelle-op-den-Bos.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met gezellige open haard.
• Keuken voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, oven, elektrisch fornuis en afwasmachine.
• 4 slaapkamers (15 m², 12 m², 11 m² en 9 m²) met veel lichtinval.
• Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.
• Zeer ruime garage (62 m²) met plaats voor meerdere voertuigen.
• Praktische berging met de nodige nutsvoorzieningen en toegang tot een ruime kruipkelder (ideaal voor extra opbergruimte en vlotte bereikbaarheid van de leidingen).
• Ruime zolder (70 m²) bereikbaar via een zolderluik, perfect voor extra stockage.

Troeven:
• Vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een rustige en centrale ligging.
• Energiezuinig en conform: zonnepanelen, gunstig EPC-label C en conforme elektriciteit.
• 360° tuin rondom de woning: altijd een zonnige plek gedurende de hele dag.
• Uitzonderlijk grote garage (62 m²), ideaal voor hobbyisten of meerdere voertuigen.

Wens je een bezoek? Neem dan vandaag nog contact op met Thierry Van Campenhout via 02/335.11.12 om een afspraak in te plannen.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
277.00m²
Grondoppervlakte
671.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
27.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2677,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer items
Zolderluik

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250513-0003599591-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Onze Lieve Vrouwweg 4 , 1860 Meise