Te koop: gezinswoning in Waregem centrum

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in het hart van Waregem, op korte afstand van het treinstation en alle voorzieningen.
 
Deze woning uit 1939 werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en is de ideale gezinswoning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de eetkamer
• Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel
• Moderne keuken met toegang tot de achterzijde van de woning
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of extra hobbyruimte
• Bureel, perfect als thuiswerkplek
• Garage voor veilige stalling van wagen of fietsen
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij station en openbaar vervoer
• Ruime indeling met vier slaapkamers
• Mogelijkheid tot renovatie naar eigen stijl
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Living

Eetkamer

Bureel

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend totaal energieverbruik
563

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Isabel Lafaut
Rene Sabbestraat 23 , 8790 Waregem