Beschrijving van het pand

Op een gunstige ligging in de Tramstraat 30 te Destelbergen bevindt zich dit instapklare gelijkvloersappartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle praktische troeven binnen handbereik.
Het appartement is gelegen in een gebouw van 1972, maar voldoet vandaag aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is het asbestveilig, wat garant staat voor een zorgeloze aankoop.
Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een open en gezellige woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime dressing, die extra comfort en praktische opbergruimte biedt.
Een extra troef is de aangename buitenruimte, waar u in alle rust kan genieten en ontspannen.
Dankzij de praktische ligging in Destelbergen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloersappartement met twee slaapkamers en een gunstige energiescore? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
678.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€951,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Terras

Badkamer

Berging

Dressing

Keuken

Living

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220610-0002609981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Tramstraat 30 0001, 9070 Destelbergen