Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde gezinswoning in een groene omgeving met vrij zicht!

Deze woning onderging een totaalrenovatie en beschikt maar liefst over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de volledige onderkeldering beschikt men over uitzonderlijk veel opslagruimte. Bovendien is deze woning zeer energiezuinig dankzij zonnepanelen (9750 Wp), 5 airco's/warmtepompen, veelvuldige isolatie, condenserende gasketel, PVC ramen met HR-beglazing, ingebouwde pelletkachel en de aanwezigheid van een laadpaal.
De ligging in een rustige, groene omgeving maakt dit een ideale gezinswoning.

Troeven:
• Ruime woonkamer met massief eiken parket, ingebouwde pelletkachel en airco/warmtepomp
• Volledig uitgeruste keuken met Boretti gasfornuis (6-pits en 2 ovens), Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser, ontbijthoek en veel kastruimte.
• Royale veranda met airco/warmtepomp en toegang tot balkon en aangelegde tuin.
• 4 slaapkamers, allen voorzien van airco/warmtepomp waarvan één in gebruik als bureelruimte.
• 2 badkamers met volwaardig comfort.
• Volledig onderkelderd met inpandige garage, wasplaats en veelvuldige opslagruimte
• Gelijkvloers bewoonbaar: zie indelingsplannen.
• Zeer energiezuinig dankzij duurzame installaties.
• Knap aangelegde tuin met aangename terrashoek en vrij zicht, volledig omheind met veel privacy!
• Vergunde woning, conforme keuringsverslagen, geen renovatieplicht (EPC-label B), asbestveilig

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
846.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1133,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
9750.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Beschrijving
In gebruik als bureelruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Waterpomp
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
De Nulenstraat 14 , 3910 Pelt