Ruime villa op zonnig perceel in rustige wijk te Berlare

€ 879 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: Ruime villa te Dennendreef 12, Berlare, gelegen in een mooie en rustige wijk met zicht op groen.

Deze woning uit 1995 biedt een grote bewoonbare oppervlakte binnen een unieke architectuur. Het zuidgericht perceel laat u genieten van zon en natuur, terwijl de volledige onderkeldering extra ruimte en mogelijkheden biedt. De residentiële omgeving combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime en open woonkamers met totale oppervlakte van 127m² en veel lichtinval
• Eetkamer (19 m²) aansluitend op de keuken (12 m²)
• Wasplaats (10 m²) en berging (5 m²)
• 4 slaapkamers (21 m², 13 m², 31 m², 11 m²)
• 3 badkamers (16 m², 5 m², 10 m²)
• Bureel (17 m²)
• Garage (51 m²)

Troeven:
• Grote bewoonbare oppervlakte binnen unieke architectuur
• Zuidgericht perceel met zicht op groen
• Volledige onderkeldering

Benieuwd naar wat deze unieke villa te bieden heeft?

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
491.00m²
Grondoppervlakte
1441.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2533,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
52 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
59 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
51 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260326-0003833442-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Dennendreef 12 , 9290 Berlare