Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare woning vlakbij het centrum en het station.

Deze charmante woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, ligt in een rustige wijk met scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van de stad, terwijl u toch in een aangename woonkern woont. De woning is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen zonder grote renovaties. De zuidwest georiënteerde koer biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Open leefruimte
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Berging voor extra opslag
• Zuidwest georiënteerde koer

Troeven:
• Instapklaar – direct bewoonbaar
• Vlakbij centrum en station van Mechelen
• Gelegen in een rustige wijk

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€448,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260428-0003857648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Jan Poplemon
Draaibankstraat 10 , 2800 Mechelen