Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Te koop: ruime halfopen woning in Meerstraat, Tienen, gelegen in een rustige landelijke omgeving met vrij zicht.
Deze woning uit 2009 combineert een comfortabele indeling met een groene, residentiële ligging. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is het vlot bereikbaar, terwijl de afgelegen locatie zorgt voor privacy en rust. Met vier slaapkamers en een praktische mezzanine is er ruimte voor het hele gezin. De garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, combi-oven en gasfornuis
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Mezzanine en bureel voor extra leef- of werkruimte
• Garage met verwarmingsketel en automatische poort
• Berging en nachthal voor extra opbergruimte
Troeven:
• Rustige, landelijke ligging met vrij zicht
• Volledig uitgeruste keuken
• Garage met automatische poort en praktische aansluitingen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
832.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
8
Lengte
3.7

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Natuursteen
Granito of terrazzo
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Eiken keuken met graniet blad
Oven werkt niet meer
Koelkast blijft staan

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Laminaat

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Mezzanine

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.7
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met waterbed
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.7
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
7
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
832 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240729-0003326557-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Sluiten
Ives Coosemans
Meerstraat 152 , 3300 Tienen