Bouwgrond met verleende vergunning in Erembodegem

€ 135 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een bouwgrond/eigendom mét vergunde plannen zodat je zonder zorgen meteen kan starten met bouwen? Zo gevonden!
Deze gunstig gelegen bouwgrond/eigendom bevindt zich in een residentiële omgeving met belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor deze eigendom werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd voor de verbouwing naar een moderne eengezinswoning met drie slaapkamers. Ook de afbraak van de bestaande constructie werd reeds opgenomen in de vergunning, waardoor alle voorbereidende administratieve stappen al achter de rug zijn. Als koper kan je dus onmiddellijk starten met de realisatie van jouw nieuwe thuis.
De woning werd doordacht ingedeeld en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m². Op het gelijkvloers voorziet het ontwerp een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging/wasruimte, een ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval dankzij de directe connectie met het terras en de tuin. Achteraan wordt een gezellig terras voorzien met aansluitend een groenzone en wadi. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet en douche of bad. 
Ben je op zoek naar een woningproject waarbij alle voorbereidingen reeds getroffen zijn en waar je snel kan schakelen? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse in Erembodegem!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Breedte grond
20.55m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Geen verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Neen
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Brusselbaan 27 , 9320 Aalst