Te koop: appartement in Ath

Vanaf € 199 000

Open Huizen Dag op 13/06 van tot

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten appartement in Ath, gelegen aan Rue de Bouchain 14, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.

Dit appartement biedt drie slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een levendige omgeving. De ligging nabij het centrum en de animatiezone maakt het een interessante keuze voor gezinnen en pendelaars. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, wat het pand ook aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Belangrijkste ruimtes:
• Slaapkamer (16 m²) – ruim en licht, geschikt als master bedroom.
• Slaapkamer (8 m²) – ideaal als kinderkamer of bureau.
• Slaapkamer (11 m²) – veelzijdig in gebruik.

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en treinstation.
• Drie slaapkamers voor optimaal wooncomfort.
• Interessant renovatiepotentieel.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20251007027911
Berekend specifiek energieverbruik
466
Berekend totaal energieverbruik
44103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue de Bouchain 14 3, 7800 Ath