Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Leefcomfort
Deze woning straalt karakter en elegantie uit dankzij haar doordachte architectuur en overvloedige lichtinval. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige connectie met de tuin en de omliggende natuur.
Met de mogelijkheid tot vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning enorm veel flexibiliteit voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en maar liefst drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijkse leven. Een troef van deze eigendom is de volledige onderkeldering van de woning. Dit biedt veel opslagruimte en tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, werkatelier, fitness of extra bergruimte.
Buitenruimte & ontspanning
De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Hier geniet u van open zichten op het groen en een aangename buitenbeleving. Het zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat u in alle comfort kan ontspannen. Daarnaast beschikt het domein over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Troeven

  • Architecturale woning met karakter en charme
  • Perceel van 1.418 m²
  • Mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers
  • 2 badkamers en 3 toiletten
  • Zeer lichtrijke leefruimte
  • Prachtige tuin met groen uitzicht
  • Zwembad
  • Ruime parkeermogelijkheden op eigen domein

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
1399.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1311,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7200.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Hal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berging

Keuken

Woonkamer

Berging

Veranda

Hobbyruimte

Zolder

Badkamer

Kamer items
Douche

Toilet

Garage

Kamer items
Thuisbatterij

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1182 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260518-0003871522-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Zelzatestraat 61 , 9960 Assenede