Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage

€ 274 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: verzorgd/instapklaar gelijkvloers appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de Hoge Heerweg, in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een garage. Dankzij de ligging in een rustige buurt geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het EPC-label C zorgt voor een energiezuinige basis, en de aanwezigheid van een garage maakt het wonen extra comfortabel.
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (7,1 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (35,93 m²) met veel lichtinval
• Badkamer (4,37 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Slaapkamer (10,51 m²)
• Slaapkamer (13,06 m²)
• Berging (3,07 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• Garage (19,0 m²) met kantelpoort
• Gezamelijke tuin achteraan de garages
Troeven:
• Rustige ligging in residentiële woonkern
• Energiezuinige basis met EPC-label C
• Inclusief garage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
1421.00m²
Bebouwde oppervlakte
234.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Met een open keuken

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230530-0002905085-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Hoge Heerweg 59 002, 9100 Sint-Niklaas