Vrijstaande woning met grote tuin in Grembergen

Prijs op verzoek

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: vrijstaande open bebouwing in de Hekkestraat, Grembergen, gelegen in een rustige villawijk midden in het groen.
Deze woning biedt een uitzonderlijk groot perceel van 3200 m², ideaal voor liefhebbers van een ruime tuin en veel groen. De ligging in een landelijke omgeving met vrij zicht zorgt voor een gevoel van rust, terwijl invalswegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Binnen vind je drie ruime slaapkamers en voldoende opslagruimte, perfect voor gezinnen. De garage en ruime oprit maken parkeren eenvoudig en stressvrij. Mits plaatsing airco met warmtepomp is EPC score C mogelijk.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (27 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (22 m², 14 m², 14 m²)
• Badkamer (9 m²) met dubbele spoelbak, ligbad en toilet
• Berging (7 m²) voor extra opslag
• Garage (34 m²) en ruime oprit
• Tuin (3002 m²) met tuinhuis en zwembad
 
Troeven:
• Rustige buurt in het groen met groot perceel
• Drie ruime slaapkamers en veel opslagruimte
• Garage en ruime oprit zonder parkeerstress
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
3200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€788,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
3002 m²
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260414-0003847138-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Hekkestraat 35 , 9200 Grembergen (Dendermonde)