Te renoveren woning met grote tuin in Alveringem

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Te koop in Izenberge: ruime gesloten woning met zonnige tuin van 263 m²
Ontdek deze karaktervolle woning in het rustige Izenberge.
Achteraan geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin van 263 m², omgeven door groen en bomen, wat zorgt voor optimale privacy en een open gevoel.
Deze stevige woning beschikt over royale volumes en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Met haar ruime volumes en talrijke kamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra wooncomfort en ruimte.
De combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid naar Veurne en Alveringem, maakt van deze woning een unieke opportuniteit.

Indeling:
• Lichtrijke en ruime leefruimte
• Keuken
• 5 volwaardige slaapkamers
• Praktische buitenberging
• Diepe garage
• Ruime zolder met extra opbergmogelijkheden
• Zuidgerichte tuin (263 m²) met terras
Troeven:
• Rustige ligging in landelijke omgeving
• Grote zuidgerichte tuin met veel privacy
• Royale binnenruimtes met tal van mogelijkheden
• Volledig naar eigen smaak te renoveren
• Ideale gezinswoning

Interesse in deze woning met potentieel? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS, ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1948
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Living

Keuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
263 m²
Kamer items
Terras

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250805-0003658427-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
641

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Izenbergestraat 106 , 8691 Alveringem