Beschrijving van het pand

Te koop: ruime vier-gevel woning in Fel. Bergiersstraat, midden in het groen met prachtig uitzicht over de velden.
Deze woning biedt veel ruimte en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak af te werken! Gelegen in een landelijke omgeving, geniet u van vrij zicht en toch een vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer. Met een dubbele garage, veranda en atelier is dit een pand met enorm potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en functionaliteit.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met veel lichtinval, keuken met directe toegang tot de veranda, atelier - perfect voor hobby of werkruimte,
Eerste verdieping en zolder: 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin en badkamer
Dubbele garage, kelder voor extra opslag, zonovergoten tuin met vrij zicht over de velden!

Troeven:
• Zéér ruime nog af te werken woning, volledig naar eigen smaak te brengen
• Midden in het groen, doch zeer bereikbaar
• Vol potentieel dankzij dubbele garage, serre en atelier

3D tour:http://vt8.eu/Immpuls_Fel70/
Interesse in dit leuke project? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1427,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Atelier

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
539 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241220-0003486579-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
794

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Fel. Bergiersstraat 70 , 3090 Overijse