TE KOOP: GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Charmante gerenoveerde rijwoning met tuin, gelegen in een rustige en aangename buurt.
Deze woning beschikt over 2 mooie slaapkamers en een derde slaapkamer op de ingerichte zolder, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor een gezin.
U kunt eveneens genieten van een aangename tuin, perfect om buiten te ontspannen.
De woning heeft een EPC-score D en verwarming op pellets, wat zorgt voor comfort en energiebesparing.
Ruime kelders vervolledigen de woning en bieden tal van opbergmogelijkheden.
Gelegen nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een mooie opportuniteit die u snel moet ontdekken.
Contacteer ons op 04/232.21.21 om een bezoek te organiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
187.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260411010585‬
Berekend specifiek energieverbruik
297
Berekend totaal energieverbruik
33725

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yanis MONTIGNY
Rue de la Houillère 62 , 4400 Flémalle