Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/d483818d-03d7-438f-ab69-084d718b6764

Bent u op zoek naar een instapklaar horecapand op een uitstekende locatie met tal van mogelijkheden? Dan is ’t Uitzicht precies wat u zoekt. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor een eetcafé, café met snackaanbod of een hedendaags foodconcept.
Dankzij de sterke visibiliteit, de commerciële ligging en het ruime, zonnige terras, biedt deze zaak een uitstekende basis voor een succesvolle horecaonderneming. Het pand verkeert bovendien in een zeer goede staat van onderhoud, waardoor u onmiddellijk van start kunt gaan.
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 41 m² met ingebouwde toog, aangevuld met een extra lichtrijke ruimte van circa 12 m² met grote glaspartijen. Verder beschikt het pand over aparte dames- en herentoiletten, een ruime en verzorgde keuken en een praktische opslagruimte.
Een extra troef is het privatieve woongedeelte op de eerste verdieping, exclusief bestemd voor de huurder. Dit omvat een inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Ruim, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.


Interesse in dit horecapand met potentieel? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
191.00m²
Bebouwbare oppervlakte
191.00m²
Bebouwde oppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
42 m²
Beschrijving
Café

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
ruimte naast het café met glazen deur

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Afzonderlijke toiletfaciliteiten voor dames en heren

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Beschrijving
Naar de 1ste V

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260511-0003858010-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
485

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Belseledorp 161 , 9111 Sint-Niklaas