Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in Sterrebeek, gelegen in een mooie residentiële wijk met parkeerplaats voor de deur.

Deze woning uit 1972 bevindt zich in een rustige straat van Sterrebeek, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging in een aantrekkelijke woonomgeving geniet u van een aangename buurt en veel privacy. De parkeerplaats voor de deur maakt het dagelijks leven extra comfortabel. Bovendien heeft de woning een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (25 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (10 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Drie slaapkamers (11 m², 18,4 m² en 15,3 m²)
• Badkamer (7,7 m²)
• Garage (32,6 m²)
• Berging (6 m²)
• Tuin (130 m²) ideaal voor ontspanning
• Stookruimte (4,2 m²)

Troeven:
• Gelegen in een mooie residentiële wijk
• Parkeerplaats voor de deur
• EPC-label D: geen renovatieverplichting

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
293.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1653,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260421-0003852169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pastoor Vandereyckenlaan 19 , 1933 Sterrebeek